各分中心、各处室：

为有效防范公积金贷款风险，根据《嘉兴市住房公积金贷款管理实施细则》有关规定，决定对申请商转公贷款的住房进行价值评估。具体通知如下：

一、评估对象：所有申请商转公贷款的住房须经过专业评估，以确保贷款金额与市场价值相符。

二、评估标准：评估将依据当前市场状况、房屋条件及地理位置等因素进行，确保评估结果的公正性和准确性。

三、评估流程：评估工作由公积金管理部门委托受托银行的评估系统进行，各受托银行应在职工办理商转公贷款预约时提前告知需进行评估，在受理时开展评估工作。

四、结果运用：评估结果将作为贷款审批的重要依据。商转公贷款额度不超过原商业贷款剩余本金，且商业贷款与商转公贷款总额不超过当前评估价的70%（首套首次的不超过80%）。

本通知自2024年10月8日起执行。

                      嘉兴市住房公积金管理服务中心

                       2024年9月20日