市自然资源和规划局：
你局《关于要求批准中心城区1-01、1-58、4-31三个单元控制性详细规划局部修改的请示》（嘉自然资规〔2021〕 48号）收悉。经研究，同意中心城区1-01、1-58、4-31三个单元控制性详细规划局部修改方案。请严格按照批准后的规划组织实施。
特此批复。
附件：中心城区1-01、1-58、4-31三个单元控制性详细规划局部修改方案
嘉兴市人民政府
2021年8月23日
（此件公开发布）
附件
中心城区1-01、1-58、4-31三个单元控制性详细规划局部修改方案
一、中心城区1-01单元控制性详细规划局部修改方案
地块编号 | 用地性质 | 地块面积 (㎡) | 容积率 | 建筑密度上限（%） | 绿地率下限 （%） | 建筑限高（m） | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||
调 整 前 | 0100102012 | 一类工业 用地 | 45060 | 0.9 | 1.5 | 45 | 20 | 32 | -- |
调 整 后 | 0100102012 | 一类工业 用地 | 45060 | 1.2 | 2.3 | 45 | 20 | 32 | -- |
注：上表划线部分为修改内容，其余不变。
二、中心城区1-58单元控制性详细规划局部修改方案
地块编号 | 用地性质 | 地块面积 (㎡) | 容积率 | 建筑密度上限（%） | 绿地率下限 （%） | 建筑限高（m） | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||
调 整 前 | 0105802024 | 一类工业 用地 | 39416 | 1.2 | 1.6 | 40 | 20 | 40 | 基站 |
调 整 后 | 0105802035 （新增） | 一类工业 用地 | 27570 | 1.2 | 3.0 | 40 | 20 | 80 | -- |
0105802024 | 一类工业 用地 | 11846 | 1.2 | 1.6 | 40 | 20 | 40 | 基站 | |
注：上表划线部分为修改内容，其余不变。
三、中心城区4-31单元控制性详细规划局部修改方案
（一）地块指标调整
地块编号 | 用地性质 | 地块面积 (㎡) | 容积率 | 建筑密度上限（%） | 绿地率下限 （%） | 建筑限高（m） | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||
调 整 前 | 0403101001 | 公园绿地 | 20362 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | 公共厕所、公共停车场、通信基站 |
0403101002 | 教育科研 用地 | 14366 | 1 | 2.5 | 45 | 25 | 80 | -- | |
0403101003 | 教育科研 用地 | 50884 | 1 | 2.5 | 45 | 25 | 80 | -- | |
0403101004 | 公园绿地 | 18700 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | -- | |
0403101005 | 教育科研 用地 | 54780 | 1 | 2.5 | 45 | 25 | 80 | 通信基站 | |
0403101006 | 公园绿地 | 19777 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | -- | |
调 整 后 | 0403101001 | 公园绿地 | 32504 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | 通信基站 |
0403101002 | 公园绿地 | 26334 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | 公共厕所、公共停车场 | |
0403101003 | 一类工业 用地 | 64730 | 1 | 2.5 | 50 | 15 | 80 | -- | |
0403101004 | 一类工业 用地 | 64969 | 1 | 3 | 50 | 15 | 80 | 通信基站 | |
注：上表划线部分为修改内容，其余不变。
（二）道路调整
科创路西段取消，高科路西移且道路红线宽度由24米调整为28米。
嘉政发函〔2021〕13号.doc