市自然资源和规划局：
你局《关于要求批准中心城区1-48、1-60、1-84三个单元控制性详细规划局部修改的请示》（嘉自然资规〔2021〕 63号）收悉。经研究，同意中心城区1-48、1-60、1-84三个单元控制性详细规划局部修改方案。请严格按照批准后的规划组织实施。
特此批复。
附件：中心城区1-48、1-60、1-84三个单元控制性详细规划局部修改方案
嘉兴市人民政府
2021年10月12日
（此件公开发布）
附件
中心城区1-48、1-60、1-84三个单元控制性详细规划局部修改方案
一、中心城区1-48单元控制性详细规划局部修改方案
地块编号 | 用地性质 | 地块面积 (㎡) | 容积率 | 建筑密度上限（%） | 绿地率下限 （%） | 建筑限高（m） | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||
调整前 | 0104802001 | 医院用地 | 3307 | 1.5 | 2.0 | 35 | 30 | 24 | -- |
0104802004 | 金融保险用地 | 4335 | 1.5 | 2.5 | 40 | 20 | 24 | -- | |
调整后 | 0104802001 | 商务用地 | 6983 | 1.5 | 2.5 | 40 | 20 | 24 | -- |
0104802004 | 公园绿地 | 659 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | -- | |
注：上表划线部分为修改内容，其余不变。
二、中心城区1-60单元控制性详细规划局部修改方案
地块编号 | 用地性质 | 地块面积 (㎡) | 容积率 | 建筑密度上限（%） | 绿地率下限 （%） | 建筑限高（m） | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||
调 整 前 | 0106002005 | 其他商务用地 | 24140 | 2 | 2.5 | 50 | 20 | 40 | -- |
调 整 后 | 0106002005 | 商业用地 | 24140 | 2 | 2.5 | 45 | 20 | 60 | -- |
注：上表划线部分为修改内容，其余不变。
三、中心城区1-84单元控制性详细规划局部修改方案
地块编号 | 用地性质 | 地块面积 (㎡) | 容积率 | 建筑密度上限（%） | 绿地率下限 （%） | 建筑限高（m） | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||
调 整 前 | 0108402014 | 公园绿地 | 18694 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | -- |
调 整 后 | 0108402014 | 文化设施用地 | 14628 | 0.5 | 1.5 | 40 | 20 | 24 | -- |
0108402030 | 公园绿地 | 4066 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | -- | |
注：上表划线部分为修改内容，其余不变；绿地指标由相邻控规单元进行平衡。
嘉政发函〔2021〕17号.doc